GLOBO
23-02-2013
Sonho de Eike: Iphan aprova projeto de
prédio na Marina da Glória.
O plano é que o edifício tenha 15 metros de altura.
Próximo passo é avaliação do projeto executivo, que consiste na
definição de todos os detalhes construtivos e deve passar pelo conselho consultivo
do órgão
RIO — Sem qualquer divulgação ou audiência pública
prévia, está mais perto de se tornar realidade o sonho de Eike Batista de
construir lojas e um centro de convenções na Marina da Glória, que integra o
Parque do Flamengo, tombado desde 1965 e cenário que ajudou o Rio a conquistar
o título de Patrimônio Mundial como paisagem cultural urbana da Unesco. A
Comissão de Análise de Recursos do Instituto do Patrimônio Histórico e
Artístico Nacional (Iphan) informou na sexta-feira, por meio de sua assessoria,
que aprovou o anteprojeto de modernização da marina, que inclui a construção de
um prédio de 15 metros de altura e mudanças numa área de 20 mil metros
quadrados.
O próximo passo é a avaliação do projeto executivo,
que consiste na definição de todos os detalhes construtivos e deve passar pelo
conselho consultivo do órgão. O GLOBO pediu à EBX detalhes do projeto, mas não
obteve retorno. Ainda de acordo com a assessoria do Iphan, as intervenções não
ferem a paisagem cultural do Rio. O escopo do projeto é alvo de críticas de
arquitetos e urbanistas, que ressaltam, por exemplo, a falta de transparência.
Vice-presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB-RJ), Pedro da Luz
Moreira lamenta a falta de publicidade do processo, discutido nos órgãos
públicos há pelo menos três meses:
— A gente não pode sequer emitir um juízo de valor
sem conhecer detalhes do projeto. A cidade acabou de receber reconhecimento
internacional por sua paisagem, e a ampla divulgação é um cuidado que sempre
devemos ter. Não sou preservacionista, a mudança pode ser positiva, mas a
discussão tem que acontecer. O que há para se esconder?
Ex-presidente do Conselho Municipal de Proteção ao
Patrimônio Cultural, a arquiteta Andréa Redondo diz que a notícia pegou todos
de surpresa. Para ela, o Iphan “perde a credibilidade” ao avalizar uma
intervenção que fere os parâmetros urbanísticos do parque histórico, projeto de
Affonso Eduardo Reidy, Burle Marx e equipe.
— Alguém, em sã consciência, colocaria um centro de
convenções nas areias de Copacabana, na Quinta da Boa Vista ou no Campo de
Santana? Então qual o sentido de se alterar a ocupação do Parque do Flamengo?
São áreas públicas que não fazem parte do tecido edificável da cidade —
pondera.
Em reportagem publicada no GLOBO em 14 de janeiro, o
arquiteto Luiz Eduardo Índio da Costa informou que a proposta agora aprovada
pelo Iphan é um resumo do projeto engavetado em dezembro de 2011 — na ocasião,
Eike Batista chegou a chamar a proposta de “devaneio”. A ideia é que tudo fique
pronto até os Jogos de 2016, quando a marina receberá competições de vela.
Entre proprietários de embarcações, há o temor de que o empreendimento
comercial acabe com as 250 vagas secas, aquelas reservadas em áreas terrestres.
— São direitos adquiridos que não podem ser
cerceados. Se isso acontecer, vamos questionar judicialmente — diz José
Fernandes, presidente do Tribunal de Justiça Desportiva do Rio e dono de
lancha.
Secretário do Conselho Comunitário da Glória, Jorge
Mendes disse que soube pelo GLOBO da pré-aprovação:
— Não somos favoráveis à descaracterização do Aterro.
É lamentável que o Iphan não tenha ouvido a sociedade.
Do outro lado da trincheira, o presidente da
Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH-RJ), Alfredo Lopes, sustenta
que um centro de convenções será de extrema importância para o turismo do Rio:
— Foi aprovado? Que maravilha! O centro de convenções
do Riocentro é distante. É necessário um equipamento deste tipo na Zona Sul.
Com a ampliação do Porto, a modernização da marina se faz necessária.
Ontem, em nota, o grupo de Eike Batista divulgou o
seguinte comunicado: “A REX, empresa que detém a concessão da Marina da Glória,
esclarece que irá falar sobre o projeto de revitalização do espaço em breve,
logo após finalização dos trâmites em andamento junto aos órgãos públicos”.
Até 1995, a Marina da Glória era administrada pela
Riotur. Com 65,5 mil metros quadrados, o espaço foi licitado um ano depois:
venceu a Empresa Brasileira de Terraplanagem e Engenharia S/A (EBTE). O prazo
da concessão era de dez anos, contados a partir de 1º de novembro de 1996. O
contrato diz que caberia à empresa “acolher as embarcações de esporte e lazer,
bem como a prestação dos serviços aos usuários e à comunidade em geral,
sustentada com atividades comerciais”.
Antes do Pan 2007, pareceres do Iphan suspenderam a
construção de uma garagem para barcos pela concessionária.
No mesmo ano, a
prefeitura ampliou para 30 anos o prazo de concessão, passando para 2036. Em
dezembro de 2009, a EBTE repassou o controle ao Grupo EBX (ou empresa MGRio),
por meio de um termo aditivo de contrato. Após a alteração de comando, as
polêmicas continuaram: em dezembro de 2011, a EBX anunciou que pretendia
construir uma garagem subterrânea para 1.500 veículos, num empreendimento com
estimados 44,9 mil metros quadrados de área construída e altura que poderia
chegar a 15 metros. Bombardeado de críticas, o projeto acabou sendo abandonado.
NOTA : JÁ AQUI ESCREVI POR VÁRIAS VEZES, QUE EIKE BATISTA VAI CONSTRUIR UM CASINO NA GLÓRIA ! NINGUÉM FALA NO ASSUNTO, MAS EU ACHO QUE " ISTO ", É O PONTAPÉ DE SAÍDA !
COM A DESCULPA DOS MEGA - EVENTOS QUE O RIO VAI RECEBER, A CONCESSÃO DO JOGO, E A CONSTRUÇÃO DO CASINO NUMA ÁREA PRIVILEGIADA DA CIDADE, SÃO OS MOTIVOS MAIS " PLAU$ÍVEI$ " PARA ESSE GRANDE NEGÓCIO !
VAMOS VER O QUE DIZEM OS " BICHEIROS " A ISTO !
A DISPUTA DO JOGO NO RIO, TEM TODOS OS " INGREDIENTES " PARA NÃO SER NADA PACÍFICA !
QUEREM APOSTAR ?
PORQUE É QUE NÃO ANUNCIAM JÁ, A DATA DE INAUGURAÇÃO DO CASINO DO EIKE BATISTA ?
